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皇冠官网手机版-澳洲最大骗案华裔主谋之一 悉尼豪宅$1052万亏本售出
本文摘要:失踪的富远集团(iProsperity)华裔高管黄周翔(Harry Zhou Xiang Huang)曾拥有的一套的悉尼Mosman豪宅上周六以1052万澳元的价格亏本88万澳元出售,是上周末售价最高的拍卖房产之一。

失踪的富远集团(iProsperity)华裔高管黄周翔(Harry Zhou Xiang Huang)曾拥有的一套的悉尼Mosman豪宅上周六以1052万澳元的价格亏本88万澳元出售,是上周末售价最高的拍卖房产之一。黄周翔与他的合伙人、富远集团创始人顾萌泓(Michael Menghong Gu)去年在公司倒闭后逃往洛杉矶,他们欠下投资者3.5亿澳元的天文数字,心怀不满的债权人强行出售了两人名下的豪宅以挽回损失,包括黄周翔位于28 Fairfax Road的四居室物业。该公司曾是联邦政府重大投资者签证项目(SIV)的最大参与者,海外富豪可以通过该项目快速获得澳洲居留权。黄周翔在2017年以1140万澳元的价格从基金Allan Gray的经理路滕伯格(Arjen Lugtenburg)买下了Fairfax Road的这套豪宅,上周六有三名注册竞标人争相竞价,都是本地家庭。

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这套“不惜成本,定制设计”的豪宅是在债权人的指示下出售的,它拥有536平方米的内部生活空间,可以将整个Middle Harbour到Clontarf Beach的美景尽收眼底。Belle Property Mosman合伙人福特(Tim Foote)表示,这套位于悉尼下北岸的房产,指导价为1000万澳元,在周六下午拍卖前,有5个相当可观的报价。

“最后主要是两户家庭在争夺这套房产——其中一户家庭赢了。”福特说。他说,这套房产是Mosman今年第一笔超过1000万澳元的拍卖成交,“这是一个好兆头,表明高端市场的开局非常好”。

上周末悉尼的初步拍卖清盘率达到了86.5%,安排了655次拍卖,有526场的结果已经出炉。有43处房产退出拍卖,被计入未售出房产中。值得注意的是,2017年是华裔买家在Mosman置业的高峰年,记录显示他们的购买量占到Mosman当年500万澳元以上豪宅销售额的30%。

那一年,Mosman共卖出了80套500万澳元以上的豪宅,当中24套的买家明显是华裔,高于2016年的15人。但2018年,华裔买家的比例下降到了72笔中的9笔,2019年变成69笔中的14笔。而去年整个2088邮编区的79笔交易中,只有12笔销售的买家是亚裔。

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2017年,尽管当局针对外国买家出台了州税和联邦税,同时中国资金出境难度加大,但还是出现了暴涨。当时资深Mosman经纪人叶茨(Kingsley Yates)说,中国买家“一车一车地来”,因为“他们觉得Mosman跟东郊相比,价值被低估了”。

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